Xóa tên 1,6 tỷ USD Bãi Dài Resort tại Phú Quốc
Xóa tên 1,6 tỷ USD Bãi Dài Resort tại Phú Quốc (18/07/2014 - Đã xem: 1670)

Chỉ còn hai ngày nữa (ngày 18/7/2014), Công ty TNHH một thành viên Starbay Việt Nam, chủ đầu tư Dự án Bãi Dài Resort (tại Bãi Dài, Phú Quốc, Kiên Giang) phải hoàn tất hồ sơ và nộp xin cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh cho Dự án. Thêm hai ngày nữa (ngày 20/7), phải hoàn thành việc nộp tiền ký quỹ (20 tỷ đồng) đảm bảo đầu tư. Đó là hai trong số những điều kiện mà UBND tỉnh Kiên Giang đặt ra với Starbay Việt Nam để Dự án có thể tiếp tục được triển khai.
Hai điều kiện khác là, nhà đầu tư phải xúc tiến và ký hợp đồng đo đạc, lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng; khi có yêu cầu nộp ứng tiền bồi thường, giải tỏa mặt bằng của cấp có thẩm quyền, thì phải thực hiện nộp tiền ngay theo yêu cầu, không được chậm trễ. Đồng thời, đến ngày 10/12/2014, phải hoàn thành và trình phê duyệt hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
“Nếu nhà đầu tư chậm trễ thực hiện một trong số các thủ tục nêu trên, thì đề xuất UBND tỉnh thu hồi chủ trương đầu tư theo quy định”, ông Lê Khắc Ghi, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang đã chỉ đạo Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc như vậy.
Dự án Bãi Dài Resort chính thức được Starbay Holdings Ltd., một công ty con của Tập đoàn Millennium (Hồng Kông) công bố vào cuối năm 2007, sau đó được cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào năm 2008. Theo kế hoạch khi đó, Starbay dự định xây dựng một khu du lịch trên diện tích 520 ha, trong đó giai đoạn I có vốn đầu tư khoảng 300 triệu USD. Hàng loạt hạng mục xây dựng đã được lên kế hoạch, như các khách sạn cao cấp, sân golf 18 lỗ, villa, bãi du thuyền… Toàn bộ Dự án dự kiến hoàn thành sau 12 năm xây dựng.
Tuy nhiên, từ đó tới nay, Bãi Dài Resort gần như án binh bất động. Trong khi tỉnh Kiên Giang đã nhiều lần đôn đốc, nhắc nhở, thì ở chiều ngược lại, Starbay cũng đã từng có những đề xuất với UBND tỉnh Kiên Giang về việc điều chỉnh vốn đầu tư, kéo dài thời gian thực hiện Dự án, thậm chí cả việc điều chỉnh phương án trả tiền thuê đất, từ trả tiền thuê đất một lần sang trả hàng năm trên cơ sở mức giá nhà đầu tư tự đề ra…
Các đề xuất này của Starbay được cho là trái với các quy định của pháp luật, nên không được tỉnh Kiên Giang chấp thuận. Và chủ đầu tư thì vẫn không chịu khẩn trương triển khai Dự án.
Quá sốt ruột với tiến độ Dự án, trung tuần tháng 6/2014, UBND tỉnh Kiên Giang đã có buổi làm việc với Starbay. Và khẳng định của ông Lê Khắc Ghi là, dù thời gian qua đã được các cơ quan có thẩm quyền cấp, điều chỉnh quy mô và gia hạn thời gian triển khai Dự án nhiều lần, nhưng tiến độ thực hiện “rất là chậm”. Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc cũng đã nhiều lần hướng dẫn, yêu cầu chủ đầu tư về tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư, nhưng Starbay vẫn không có động thái tích cực nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án, mà ngược lại, có những yêu cầu trái với quy định của pháp luật Việt Nam.
“Nếu đối chiếu với quy định của pháp luật về đầu tư, thì dự án này thuộc trường hợp phải bị thu hồi”, ông Ghi nêu quan điểm.
Tuy nhiên, cũng tại cuộc họp nói trên, theo thông tin của Báo Đầu tư, xét thấy nhà đầu tư còn tâm huyết với Dự án, cam kết thực hiện đúng tiến độ theo quy định của tỉnh, nên UBND tỉnh Kiên Giang đã lại một lần nữa gia hạn việc thực hiện các thủ tục đầu tư cần thiết cho Starbay. Bốn điều kiện nêu trên chính là yêu cầu được UBND tỉnh Kiên Giang đưa ra và buộc nhà đầu tư phải nghiêm túc và khẩn trương thực hiện.
Như vậy, số phận của Starbay và Dự án Bãi Dài Resort sẽ phụ thuộc vào động thái của nhà đầu tư này trong những ngày sắp tới. Rơi vào tình trạng cảnh báo đỏ, có thể, Starbay sẽ tích cực hơn trong việc triển khai Dự án.
Đảo ngọc Phú Quốc có nhiều tiềm năng để phát triển du lịch. Chính vì lý do đó, nhiều nhà đầu tư nước ngoài đã tới và đề xuất các dự án khu du lịch, nghỉ dưỡng quy mô lớn. Song, có không ít nhà đầu tư cũng đã lặng lẽ ra đi sau một thời gian chậm trễ triển khai.
Giữa năm ngoái, UBND tỉnh Kiên Giang cũng đã phải thu hồi chủ trương đầu tư Dự án Hòn ngọc châu Á của Tập đoàn ủy thác Trustee (Thụy Sỹ), vốn đầu tư dự kiến 2 tỷ euro. Dự án này được Trustee và một đối tác khác trong liên doanh là Công cổ phần Tư vấn đầu tư xây dựng và ứng dụng công nghệ mới (Vinconex R&D) đề xuất từ cuối năm 2007, với các hạng mục quan trọng, như khu trung tâm tài chính, khu phức hợp đô thị - du lịch...
Dự án cũng đã được UBND tỉnh Kiên Giang chấp thuận về mặt nguyên tắc, song tới giữa năm ngoái, ngay cả các thủ tục đầu tư cần thiết cũng chưa được nhà đầu tư thực hiện. Cũng đã nhiều lần hối thúc rồi cảnh báo đỏ nhà đầu tư mà không có kết quả, tỉnh Kiên Giang đã quyết định thu hồi chủ trương đầu tư Dự án.
Tin khác
- Chính sách nhà giá rẻ ở Anh (01-08-2014 - Đã xem: 916)
- Quảng cáo bán căn hộ như kiểu 'mèo mửa' (31-07-2014 - Đã xem: 1652)
- Dạy con kiếm tiền từ bé (30-07-2014 - Đã xem: 1450)
- Có được quay giường ngủ về hướng Tây? (30-07-2014 - Đã xem: 1576)
- Chuyển mục đích sử dụng đất phải làm thủ tục gì? (30-07-2014 - Đã xem: 1530)
- Lào Cai đề nghị ADB hồ trợ hơn 1.540 tỷ đồng đầu tư xây dựng tiểu dự án đô thị Sa Pa (30-07-2014 - Đã xem: 1431)
- Phí, lệ phí khi làm sổ đỏ đất được thừa kế (29-07-2014 - Đã xem: 1571)
- Muốn giàu đừng lấy bằng thạc sĩ Quản trị kinh doanh (29-07-2014 - Đã xem: 1489)
- Bộ trưởng Thăng dọa 'đuổi' chủ đầu tư “tay không bắt giặc” (28-07-2014 - Đã xem: 1537)
- Hà Nội: Bồi thường nhà ở cao nhất 7,2 triệu đồng/m2 (28-07-2014 - Đã xem: 1628)
- Không giao Bitexco toàn quyền quản lý vịnh Hạ Long (26-07-2014 - Đã xem: 1657)
- Từ 1/9, xây nhà 3 tầng trở lên phải thuê thiết kế (26-07-2014 - Đã xem: 1515)
- Hà Nội 'bêu tên' 74 chủ đầu tư thiếu trách nhiệm làm sổ đỏ (26-07-2014 - Đã xem: 1510)
- Ngân hàng lớn thứ hai Malaysia muốn đến Việt Nam (25-07-2014 - Đã xem: 1339)
- Bất động sản tung chiêu hút khách tháng 'cô hồn' (25-07-2014 - Đã xem: 1439)
- Mặt bằng bán lẻ: Ảm đạm hiện tại, triển vọng tương lai (25-07-2014 - Đã xem: 1392)
- Cơ quan Thuế Tp.HCM sẽ xác định đơn giá thuê đất từ 1/7/2014 (24-07-2014 - Đã xem: 1551)
- Tp.HCM: Lo ngại bùng phát dự án tách thửa (24-07-2014 - Đã xem: 1487)
- Nhiều dự án BĐS mới lại rục rịch triển khai (24-07-2014 - Đã xem: 1466)
- Môi giới BĐS phải có bằng đại học: Tiếng nói của người trong cuộc (24-07-2014 - Đã xem: 1374)
- Nợ xấu có thể khiến địa ốc hứng chịu một thập niên mất mát (22-07-2014 - Đã xem: 1460)
- TP HCM nguy cơ ùn tắc vì 5 công trình trọng điểm cùng thi công (22-07-2014 - Đã xem: 1687)
- 'Chạy' dự án làm rối loạn thị trường bất động sản (21-07-2014 - Đã xem: 1357)
- Người mua chung cư không phải nộp tiền sử dụng đất (21-07-2014 - Đã xem: 1452)
- Xây chợ hàng trăm triệu cho… bò ở (19-07-2014 - Đã xem: 1496)
- Tỷ phú giàu nhất Trung Quốc lại xây nhà chọc trời tại Mỹ (18-07-2014 - Đã xem: 1541)
- Ngấm cái khổ ở chung cư giá rẻ (17-07-2014 - Đã xem: 1595)
- 250 triệu đồng sở hữu căn hộ tại Hà Nội (17-07-2014 - Đã xem: 1533)
- Bắt người mua chung cư nộp tiền đất liệu có công bằng? (17-07-2014 - Đã xem: 1404)
- Khách hàng chung cư 83 Ngọc Hồi 'ngồi trên lửa' (16-07-2014 - Đã xem: 1554)
- Những sai lầm thường gặp khi bắt đầu xây nhà (12-07-2014 - Đã xem: 1562)
- Bộ hồ sơ xây dựng nhà hoàn chỉnh gồm những gì? (12-07-2014 - Đã xem: 2393)
- Ẩn số sau 8 lần vỡ đường ống nước sông Đà (11-07-2014 - Đã xem: 1461)
- Nước sạch, thang máy - Bức xúc của dân chung cư (11-07-2014 - Đã xem: 1502)
- 'Đại gia nhà đất' dùng chứng minh thư giả mua nhà (10-07-2014 - Đã xem: 1400)
- Vay tiền mua nhà: Cảnh giác với lãi suất 'bèo' (09-07-2014 - Đã xem: 1984)
- 'Thiên đường' nghỉ dưỡng sắp khai trương tại Phú Quốc (08-07-2014 - Đã xem: 1529)
- TP HCM rà soát 700 dự án đang đóng băng (05-07-2014 - Đã xem: 1538)
- Làm gì trước khi dọn đến nhà mới? (04-07-2014 - Đã xem: 1967)
- Đất nước nghèo vì quy hoạch (03-07-2014 - Đã xem: 1685)
- Thạch cao có bị co ngót sau khi hoàn thiện? (02-07-2014 - Đã xem: 1889)
- 5 tỉnh được chuyển mục đích sử dụng đất (30-06-2014 - Đã xem: 1530)
- Đất dưới 30 m2 vẫn được cấp sổ đỏ (30-06-2014 - Đã xem: 1561)
- Chủ tịch Hoàng Quân: 'Nhà ở xã hội không rủi ro như người ta nghĩ' (30-06-2014 - Đã xem: 1771)
- Gần 700 triệu USD FDI chảy vào bất động sản Việt Nam (28-06-2014 - Đã xem: 1494)
- Mua nhà suất ưu đãi thành ngược đãi (28-06-2014 - Đã xem: 1546)
- Cho người nước ngoài mua nhà: Mọi thứ đã sẵn sàng (27-06-2014 - Đã xem: 1487)
- Thí điểm cho nông dân góp vốn bằng đất nông nghiệp (26-06-2014 - Đã xem: 1982)
- Thị trường bất động sản sẽ sáng hơn trong năm 2014 (10-02-2014 - Đã xem: 1341)
- Tránh lệch pha cung cầu trong phát triển nhà ở (10-02-2014 - Đã xem: 1299)
- Khách “vung tiền” mua nhà tăng mạnh vào cuối năm (10-02-2014 - Đã xem: 1758)
- Mỹ: Doanh số bán nhà tăng cao nhất trong 5 năm (10-02-2014 - Đã xem: 1419)
- Tây Sài Gòn: cuộc chiến nhà giá rẻ (10-02-2014 - Đã xem: 1511)
- Công bố hai đồ án quy hoạch phân khu phía tây Hà Nội (10-02-2014 - Đã xem: 1292)
- Xuân như ý, trọn niềm vui cùng Đại Phước Lotus (10-02-2014 - Đã xem: 1561)